西口再開発地区すぐ隣！人口増加予定地
浦和駅前医療モール
東京まで４駅！約24分
大宮駅まで約5分
埼玉県行政の中心部、教育も充実
立地条件
- 西口徒歩3分
- 東口に抜ける主動線上♪
- 小児科・内科・眼科におすすめ！
レビュー
30代女性
すぐ行ける駅近の小児科を望んでいました。
2歳と5歳になる子供がおりますが、急に体調を崩すことも多いので近隣に小児科が出来てくれたらうれしいです！小児科はいつも混んでいるので駅前の場所に出来たら助かります。仕事帰りに連れていけるよう診察時間が長いともっといいですね！
50代男性
自宅近隣に内科が出来てうれしいです。
浦和駅近郊には循環器の専門クリニックが少ないように感じます。会社の健診で循環器の疾患がみつかり、通院するようになったのですが、現在は職場近くに通院しています。自宅近くで通院できるクリニックがあればぜひ利用させていただきたいと思っております。
開業の決め手
これだけの高収入が見込める
小児科で開業
10,200万円
内科で開業
10,000万円
物件概要
- アクセス
- JR京浜東北線･高崎線･宇都宮線(上野東京ライン/新宿湘南ライン)「浦和駅」徒歩3分
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目
- 建物
- 地上6階建て
- 契約形態
- 未定
- 募集科目
-
内科外科整形外科脳神経外科小児科皮膚科眼科耳鼻科心療内科婦人科泌尿器科その他
- こだわり条件
- エレベーターあり住宅街
募集区画
| 区画／所在階 | 面積（坪） | 賃料（坪） | 共益費など | 月額費用 | 入居時期／備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 29.67坪 | 即入居可能 | あり | 445,050円 | 2022年12月頃 |
| 4階 | 29.67坪 | あり | 445,050円 | 即入居可能 |
診療圏調査
医療圏調査※では、物件を中心に１キロ範囲の円形で計算されることが一般的です。 弊社が設定する変形医療圏では、地形や人の導線を考えた独自の医療圏で計算しています。
浦和駅西口徒歩3分。再開発地区隣接で非常に視認性の高い物件です。
浦和駅は非常に多くの乗降客数がおり、官公庁も多く医療圏外の広域からも患者様が見込めます。
駅前再開発が進んでおり、人口の増加が見込める発展地区です。
弊社独自の算出方法によると
内科／小児科の一日外来数は
内科／小児科の一日外来数は
63人
売上高
売上
１日の外来数 × 診療単価 × 診療日数
内科／小児科の場合
63人×6569円×244日＝1億円
売上高一覧
内科
1億円
小児科
1億円
眼科
8000万円
