神田駅東口徒歩1分！5区画決定、あと2区画！

神田駅前医療モール

東京駅まで約2分

国道17号線、中央通り沿い

日本有数のビジネス街神田駅1分

立地条件

JR山手線他、神田駅東口徒歩1分
大通りに面し、視認性の高い立地
東京駅も近く広範囲の集患が可能

レビュー

50代男性

職場近くに耳鼻科があるとありがたい

鼻炎持ちで常に耳鼻科さんに通院しています。普段は自宅近くかかってますが職場が神田駅利用なので駅近くに通院できる耳鼻科があればものすごく便利だと思います。

60代男性

遅くまでやる内科があるとありがたい

通勤で神田駅を利用しています。普段から血圧の薬を飲んでいるため通院は必須なのですが、少し遅くまでやっている内科が駅前にあれば帰宅途中に寄れるのでありがたいなと思います。歳のせいか同僚ともよくそうゆう話はするのでニーズはあるのではないかと思います。

開業の決め手

これだけの高収入が見込める

眼科で開業

1.5億円

耳鼻科で開業

9,000万円

物件概要

アクセス: JR中央線、山手線、京浜東北線「神田駅」徒歩1分
所在地: 東京都千代田区鍛冶町2丁目
建物: 地上8階建て
契約形態: 定期借家契約
募集科目: 内科外科整形外科脳神経外科小児科皮膚科眼科耳鼻科心療内科婦人科泌尿器科その他
こだわり条件: エレベーターありオフィス街

募集区画

区画／所在階	面積（坪）	賃料（坪）	共益費など	月額費用	入居時期／備考
1階1区画	約25坪	応相談	1000円／坪	応相談	即入居可
B１F1区画	約80坪	応相談	1000円／坪	応相談	即入居可

診療圏調査

医療圏調査※では、物件を中心に１キロ範囲の円形で計算されることが一般的です。弊社が設定する変形医療圏では、地形や人の導線を考えた独自の医療圏で計算しています。

神田駅東口出てからすぐの物件で、交通量がとても多いです。

変形医療圏内人口が1万人で、集合住宅が多い地域です。

山手線、京浜東北線、中央線、銀座線の乗り入れがあり、医療圏以外の広域からの集患が見込めます。

弊社独自の算出方法によると
耳鼻科の一日外来数は

91人

売上高

売上

１日の外来数 × 診療単価 × 診療日数

診療単価：各科別平均診療単価診療日数：土日祝を休診とした年間診療日数

耳鼻科の場合

91人×4,259円×244日＝9,400万円

売上高一覧

小児科

7000万円

精神科

6000万円

整形外科

8000万円

眼科

9000万円

耳鼻科