駅近1階でのご開業！

鶴川駅前医療モール

約7万人乗降改札口から徒歩1分

周辺居住人口の多いエリアです。

地域に根付いた安定経営

立地条件

鶴川駅改札口徒歩1分の好立地
周辺住宅地からのバス路線充実
人気のＳＭ目の前で認知度抜群

レビュー

30代女性

駅降りてすぐにあるので大変便利ですね

実は長年アレルギーで悩んでいるので、皮膚科さんにはいつもお世話になっております。今通っている所が少し不便なので、もしここに皮膚科さんが出来たらすごく通いやすくてうれしいです。駅降りてバスに乗る前に寄れますしね！

40代女性

ここに耳鼻科さんがあれば家族全員でお世話になれます。

うちは家族全員花粉症で大変なんです！息子も娘も旦那も本当に大変です。鶴川駅は通勤通学、また買い物に毎日利用する駅なので、新しい耳鼻科さんが出来たらみんなで通わせて頂きます。車でも周辺に駐車場もたくさんあるので便利ですな！ぜひ耳鼻科さんの開業期待しています。

開業の決め手

これだけの高収入が見込める

皮膚科で開業

9,000万円

小児科で開業

1.29億円

耳鼻科で開業

9,520万円

物件概要

アクセス: 小田急線「鶴川駅」改札口から徒歩1分
所在地: 東京都町田市能ヶ谷1丁目5
建物: 地上7階建
契約形態: 定期借家契約
募集科目: 内科外科整形外科脳神経外科小児科皮膚科眼科耳鼻科心療内科婦人科泌尿器科その他
こだわり条件: エレベーターあり住宅街

募集区画

区画／所在階	面積（坪）	賃料（坪）	共益費など	月額費用	入居時期／備考
1階	約30坪		賃料込み	要相談	2025年秋予定

診療圏調査

医療圏調査※では、物件を中心に１キロ範囲の円形で計算されることが一般的です。弊社が設定する変形医療圏では、地形や人の導線を考えた独自の医療圏で計算しています。

鶴川駅北口改札から真直ぐ30秒！世田谷通りとの角地で認知性抜群の物件です。

変形医療圏内人口49,000人で大変周辺住人の多いエリアです。

希少な1階物件です。

弊社独自の算出方法によると
耳鼻科の一日外来数は

92人

売上高

売上

１日の外来数 × 診療単価 × 診療日数

診療単価：各科別平均診療単価診療日数：土日祝を休診とした年間診療日数

耳鼻科の場合

92人×4,259円×244日＝9,520万円

売上高一覧

眼科

18,910万円

小児科

12,900万円

皮膚科

9,150万円

耳鼻科