成瀬駅徒歩2分、駅入り口の角地医療モール

成瀬医療モール

スーパー、コンビニ併設複合施設

住宅街の駅前立地

町田駅から１駅、４分

立地条件

駅前ロータリー入口の角地
元銀行跡地のため、認知度抜群
スーパー、コンビニ併設

レビュー

50代女性

駅の近くに整形外科があると助かります。

高校２年の長男が、部活で右足首を関節炎になり困っているので駅前に整形外科ができたら治療しながら通学できるのでありがたいですね。

40代女性

仕事帰りに通える眼科があると助かります

家族３人は、花粉症のアレルギーで、特に目がかゆくなり、目が赤くなります。２月頃から５月頃まで、毎日つらくなります。でも駅近くに眼科ができると仕事帰りにも治療できるので助かります。

開業の決め手

これだけの高収入が見込める

整形外科で開業

12,000万円

皮膚科で開業

8,000万円

物件概要

アクセス: ＪＲ横浜線「成瀬駅」徒歩2分
所在地: 東京都町田市南成瀬1丁目
建物: 鉄筋コンクリート造
契約形態: 普通借家契約
募集科目: 内科外科整形外科脳神経外科小児科皮膚科眼科耳鼻科心療内科婦人科泌尿器科その他
こだわり条件: エレベーターあり商業施設内住宅街

募集区画

区画／所在階	面積（坪）	賃料（坪）	共益費など	月額費用	入居時期／備考
A区画	約40坪			応相談	応相談
B区画	約80坪			応相談	応相談

診療圏調査

医療圏調査※では、物件を中心に１キロ範囲の円形で計算されることが一般的です。弊社が設定する変形医療圏では、地形や人の導線を考えた独自の医療圏で計算しています。

成瀬駅ロータリー出口の角地に立地。駅利用者への視認性抜群です。

町田市の住宅密集地でバス便等を利用して広範囲な診療圏を取ることが可能です。

整形外科、眼科のニーズが非常に高い地域です。

弊社独自の算出方法によると
整形外科の一日外来数は

150人

売上高

売上

１日の外来数 × 診療単価 × 診療日数

診療単価：各科別平均診療単価診療日数：土日祝を休診とした年間診療日数

整形外科の場合

150人×3,856円×244日＝14,000万円

売上高一覧

皮膚科

6000万円

精神科

4000万円

整形外科

14,000万円

眼科