東長崎駅徒歩2分、落合南長崎駅からも徒歩圏内の好立地でご開業
東長崎駅医療モール
大変周辺住人が多い好立地
メインストリートで認知度抜群
池袋から2駅5分で利便性抜群
立地条件
- 地域住人の生活動線上の好立地です
- 商店街通りに面する角地です
- 物件前は多くの人が行き交います
レビュー
30代女性
毎日通う通りに耳鼻科さんが出来て欲しい
通勤や買い物で毎日駅まで商店街を通ります。商店街に耳鼻科さんが出来ると、通勤帰りや、お買い物の途中で通えますので大変助かります。特に春は花粉症で必ずお世話になるのですが、どこも大変混んでいて大変不便です。
開業の決め手
これだけの高収入が見込める
耳鼻科で開業
9,900万円
皮膚科で開業
9,520万円
物件概要
- アクセス
- 西武池袋線「東長崎駅」徒歩2分
- 所在地
- 東京都豊島区南長崎5丁目16-8
- 建物
- 9階予定
- 募集科目
-
内科外科整形外科脳神経外科小児科皮膚科眼科耳鼻科心療内科婦人科泌尿器科その他
- こだわり条件
- エレベーターあり住宅街
募集区画
| 区画／所在階 | 面積（坪） | 賃料（坪） | 共益費など | 月額費用 | 入居時期／備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 約50坪～60坪 | 17,000円 | 賃料に含む | 2027年春 | |
| 3階 | 約50坪～60坪 | 17,000円 | 賃料に含む | 2027年春 | |
| 約50坪～60坪 | 17,000円 | 賃料に含む | 2027年春 |
診療圏調査
医療圏調査※では、物件を中心に１キロ範囲の円形で計算されることが一般的です。 弊社が設定する変形医療圏では、地形や人の導線を考えた独自の医療圏で計算しています。
西武池袋線 東長崎駅から徒歩2分、都営大江戸線 落合南長崎駅からも徒歩圏内の利便性が高い物件です。
周辺住人の多い立地の商店街に面する角地
整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科・小児科・泌尿器科開業に適しています。
弊社独自の算出方法によると
耳鼻科の一日外来数は
耳鼻科の一日外来数は
95人
売上高
売上
１日の外来数 × 診療単価 × 診療日数
耳鼻科の場合
95人×4,259円×244日＝9,910万円
売上高一覧
耳鼻科
9910万円
眼科
9840万円
皮膚科
9520万円
小児科
9010万円
整形外科
2345万円
