希少な東急沿線大田区医療モール物件
洗足池医療モール
五反田駅から１１分
閑静は住宅街が広がるエリア
近隣競合が少ない駅
立地条件
- 【洗足池】駅から徒歩５分
- 希少な１階テナントもご紹介可能
- 眼科、皮膚科ニーズの高いエリア
レビュー
50代女性
駅周辺の皮膚科が無く困ってます
駅周辺に皮膚科クリニックが無いので、電車で行くか自転車で少し遠めのクリニックに行くしかありません。アレルギー持ちで頻繁に皮膚科にお世話になるので、駅周辺にあれば大変便利になるなーと思います。
70代女性
眼科ができてくれるといいなと思います
白内障手術をしてから眼科に通院してます。だんだん歩くのも、電車に乗るのもつらくなってきているので近くに眼科ができたら大変便利になるとうれしく思います。このエリアは人が住んでいる割にはお店もクリニックも少ないので医療モールができると住民にとっては本当にありがたいですね。
開業の決め手
これだけの高収入が見込める
皮膚科で開業
1.2億円
眼科で開業
1.5億円
物件概要
- アクセス
- 東急池上線「洗足池駅」徒歩5分
- 所在地
- 東京都大田区上池台2丁目
- 建物
- 鉄骨造3階建
- 募集科目
-
内科外科整形外科脳神経外科小児科皮膚科眼科耳鼻科心療内科婦人科泌尿器科その他
- こだわり条件
- エレベーターあり住宅街
募集区画
| 区画／所在階 | 面積（坪） | 賃料（坪） | 共益費など | 月額費用 | 入居時期／備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 30坪 | 未定 | 2025年9月予定 | ||
| 2階A区画 | 30坪 | 未定 | 2025年9月予定 | ||
| 2階B区画 | 70坪 | 未定 | 2025年9月予定 |
診療圏調査
医療圏調査※では、物件を中心に１キロ範囲の円形で計算されることが一般的です。 弊社が設定する変形医療圏では、地形や人の導線を考えた独自の医療圏で計算しています。
希少な東急沿線大田区医療モール物件
新築の医療モール計画。閑静な住宅街が広がり、人気のエリアです。
近隣には競合クリニックが少なく、特に眼科、皮膚科のマーケットが見込めます
弊社独自の算出方法によると
皮膚科の一日外来数は
皮膚科の一日外来数は
135人
売上高
売上
１日の外来数 × 診療単価 × 診療日数
皮膚科の場合
135人×診療単価3918円×診療日数224日＝11,390万円
売上高一覧
内科
11,000万円
皮膚科
12,000万円
小児科
8,000万円
整形外科
14,000万円
眼科
15,000万円
耳鼻科
12,000万円
