城東区の中心地に位置し商業施設併設の物件

蒲生4丁目医療モール

蒲生4丁目駅から徒歩5分

集合住宅や戸建の混在する住宅街

商業施設もありが視認性が高い

立地条件

スーパーや銀行も駅前に揃っています
保育所等もあり子育て世代が多い
自転車置き場が広い

レビュー

30代女性

小児科・内科・耳鼻科にお勧めのエリア

内科・小児科・耳鼻科が少なく、子供が小さく急な発熱が出た時は近くのクリニックを受診しますが混んでいて時間がかかります。駅近くに新らしくクリニックがあると助かります。スーパーマーケットも近くにあり買い物ついでに受診できるので便利になります。

40代女性

近くに医療モールがあれば安心

子供がアトピー性皮膚炎で困っています。近くに皮膚科が少なく、既存のクリニックは自宅から遠く、いつも混んでいます。近くに皮膚科出来ると助かります。人口増加エリアなので近くに医療モールの様な複数のクリニックが出来れば安心です。

開業の決め手

これだけの高収入が見込める

小児科で開業

6,200万円

内科で開業

6,700万円

物件概要

アクセス: 地下鉄「蒲生4丁目」徒歩5分
所在地: 大阪市城東区中央1-8-4
建物: 未定
契約形態: 定期借家契約
募集科目: 内科外科整形外科脳神経外科小児科皮膚科眼科耳鼻科心療内科婦人科泌尿器科その他
こだわり条件: エレベーターあり住宅街

募集区画

区画／所在階	面積（坪）	賃料（坪）	共益費など	月額費用	入居時期／備考
6~8区画	応相談	未定	未定	未定	未定

診療圏調査

医療圏調査※では、物件を中心に１キロ範囲の円形で計算されることが一般的です。弊社が設定する変形医療圏では、地形や人の導線を考えた独自の医療圏で計算しています。

大阪メトロ蒲生4丁目駅から徒歩5分

戸建てやマンションが点在する住宅エリア

眼科・耳鼻科のニーズ高い地域です

弊社独自の算出方法によると
眼科の一日外来数は

60人

売上高

売上

１日の外来数 × 診療単価 × 診療日数

診療単価：各科別平均診療単価診療日数：土日祝を休診とした年間診療日数

眼科の場合

60人×6,900円×244日＝11,000万円

売上高一覧

内科

8,800万円

皮膚科

3,900万円

小児科

6,200万円

精神科

5,400万円

整形外科

16,100万円

眼科

11,000万円

耳鼻科